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下面附上一則新聞讓大家了解時事
花蓮酒廠西北側地上權案 第二次招商
(記者黃秀麗台北報導)臺灣菸酒公司主辦之「花蓮酒廠西北側土地設定地上權案」第一次招商已於107年10月3日截止投標，因無人投標，菸酒公司隨即宣布流標。經重新檢討招商條件後，於今日（107年12月4日）再度辦理公告招商，預計於12月20日(星期四)在臺北文創大樓(臺北市信義區菸廠路88號6樓)舉辦招商說明會，並於108年1月11日截止投標，歡迎各界踴躍出席並參與投標。
本案基地位於花蓮市美崙地區之花蓮酒廠內，鄰近七星潭風景區，本次招商面積為59,955平方公尺（約18,136.39坪），土地使用分區為產業用地（二），可建築面積約為12,876平方公尺（約3,895坪），總樓地板面積約為29,293平方公尺（約8,861坪），換算建蔽率為21.47%、容積率為48.86%，可作為住宿及餐飲、其他教育服務業、創作及藝術表演業。
為推動臺灣菸酒公司自有資產活化，並促進地方經濟發展，期望藉由民間豐富多元的創意構想，將酒廠內閒置土地開發使用，打造花蓮全新觀光地標，與當地共榮發展。
本次設定地上權存續期間為50年，可續約1次，最長年限為20年，權利金底價新臺幣6千6百萬元，可分2期繳納。土地租金以當期公告地價之5.5%計算；其他有關本案件之投標人資格及投標規範等詳細內容，請詳閱本案投標須知。
投標須知洽購：
請於108年1月10日前（上午9時至下午5時）向臺灣菸酒股份有限公司行政處（臺北市中正區南昌路一段4號，聯絡電話：02-23214567分機304）購買，每份工本費新臺幣貳佰元整，逾期不予受理。
招標文件釋疑申請：
若投資人對本案投標文件內容有疑義時，可於107年12月25日下午5時前，以書面方式送達臺灣菸酒公司申請釋疑。
投標截止期限：
本案投標文件請以專人或掛號郵寄方式，於108年1月11日上午9時50分以前送達或寄達「100臺北市中正區南昌路一段4號，臺灣菸酒股份有限公司行政處」，逾期寄達或送達者不予受理，原件退回。
招商說明會時間及地點：
時間：107年12月20日（星期四）下午2時
地點：臺北文創大樓6樓會議室（臺北市信義區菸廠路88號6樓）
招商各項資訊及說明會報名，請洽高力國際估價及諮詢服務部古健輝協理（02）8722-8698、陳曾詮副理（02）8722-8692。(自立晚報2018/12/3)
入秋首道東北風南下 北台灣周末防豪雨
中央氣象局表示，今年入秋以來首道東北風，將於今天(7日)傍晚報到，並持續影響到周末兩天，屆時不僅北部及東北部容易出現降雨時間比較長，並且容易有局部大雨甚至豪雨發生，氣溫也會下滑到攝氏25至30度；此外，台灣沿海及中部以北也容易出現8到9級的強陣風，提醒民眾周末出遊時要特別留意。
儘管7日白天還是維持多雲到晴、午後有些局部短暫雷陣雨的天氣型態，不過氣象局提醒，要留意午後可能會出現局部較大雨勢，尤其北部平地降雨機率會比6日更高一些；此外，傍晚開始，今年第一道秋風就會南下，屆時迎風面的北部及東北部降雨的機率又會逐漸提高。
氣象預報員朱美霖表示，在這道鋒面影響下，周末兩天，全台天氣都不穩定，北台灣也容易出現降雨時間比較長，並有局部大雨或豪雨發生的機率。她說：『(原音)明、後兩天在這一道鋒面的影響下，天氣是比較不穩定，北部、東北部容易出現就是下雨時間長，那也容易有局部大雨甚至豪雨出現；那在迎風面的東部、東南部，降雨量也會比較多一些。就是在周末兩天來講的話，全台各地大致都是比較偏向多雲有雨的天氣，中南部地區雖然降雨的情形不是那麼全面，可是也是有機會出現一陣一陣的雨。』
氣溫方面，受到北風增強及降雨、雲量增多的影響，周末兩天，白天高溫將較7日下滑攝氏3、4度，到30度上下，早晚低溫則是25度左右，稍微有些涼意。
此外，周末兩天到下周一，台灣沿海及中部以北地區，也容易出現8到9級的強陣風。
值得注意的是，菲律賓附近的低壓區有可能在10日到12日形成一個新的熱帶系統，並且不排除會形成颱風，威脅到台灣。不過由於這個熱帶系統中心還不明顯，因此降雨區域還有很大的不確定性，但是初步研判，北部、南部及東半部比較容易面臨長時間降雨的威脅。
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