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跳躍式成長 商辦成當紅炸子雞
中國時報【王莫昀╱台北報導】
相較住宅交易蝸步回緩，2018年辦公大樓呈現跳躍式成長，世邦魏理仕調查，台北光今年前3季商辦及廠辦交易額即達277億元，為去年全年136億的逾2倍。晶華酒店董事長潘思亮更指出，過去看到很多辦公樓改建為飯店，未來可預見會有不少飯店變更辦公大樓。
「過去幾年市場焦點都在住宅，建商取得土地主要興建住宅產品，鮮少拿來蓋辦公大樓。」興富發總裁鄭欽天表示，許多地區太多年沒有商辦釋出，好的精華地段多被拿去蓋豪宅，但其實這趨勢，正慢慢轉變，隨著台商回流、舊換新需求浮現，新建辦公產品將會快速增加。
力麒建設董事長郭淑珍也指出，今年明顯感受到台商回流，同時對商辦大樓需求急切，力麒原在北市松江路、長春路口的空地要興建高級住宅，現已決定將打造為辦公大樓。
產業界確實為自用、投資，購買、租用新辦公樓，如台塑集團便在5月斥資187億元購入內湖台北企業總部園區3棟大樓，月前新光人壽則以20.7億標下台北金融中心大樓。
企業遷居新辦公樓的趨勢，讓北市頂級A辦看俏之餘，產生外溢效果，帶動信義計畫區A辦租金走揚。仲量聯行公布的2018年全球A辦租金調查，台灣首次納入，台北中心商業區（信義區）目前每坪平均毛租金達3200元，扣除公設等後的淨坪租金加上樓管費與稅金後，每坪每月為6165元，列全球第45、亞太區18高。
仲量聯行資深協理劉建宇表示，台北A辦整體走勢與全球趨勢相近，需求量高，但供給較少，預估今年台北A辦租金年成長2％至3％。
信義全球資產調查，台北市頂級A辦大樓三強鼎立，包括世界地標101大樓、南山廣場與國泰置地大樓，租金行情持續向上推升，帶動北市A辦出現一波比價行情，最新10月全豐盛信義105大樓（克緹國際大樓）14樓以每坪3707元出租，租金行情直逼101與南山廣場等級。
信義全球資產經理王維宏指出，最近2、3年的確可以感受到信義計劃區的租金逐步走揚。
南非盜獵者狠殺母犀牛取角 重傷小犀牛悲鳴伴母
犀牛角在亞洲不僅被認為擁有藥用功效，也是身份地位的象徵，由於仍有市場需求，導致非洲盜獵犀牛問題嚴重，光在南非平均1天有3隻犀牛被殺。今年5月20日，南非克魯格國家公園（Kruger National Park）發生一起母白犀牛遭盜獵者盜採犀牛角、而遭到殺害之慘事。她所生下的1個月大小犀牛，也身受重傷，並守護在媽媽的屍首旁，不斷悲鳴輕推媽媽，希望能叫醒牠。雖然媽媽再也無法醒過來，但亞瑟幸運地被動保義工救起，保住一命。
根據英國《鏡報》報導，事發當晚的克魯格國家公園內，聽到多起槍聲，園區人員察覺後立即進行搜索，發現一隻母犀牛已經死亡，犀牛角已被盜去，母犀牛身邊還有隻剛出生一個月大的小犀牛，身上中鏢並重傷。義工們研判，小犀牛遭受攻擊後，一度與盜獵者奮戰，但遭到獵人用大刀狠狠砍傷，造成背部與右腳重傷。
之後小犀牛被送到動物保護組織「Care For Wild」收容，義工們發現牠是隻公犀牛，將牠取名為「亞瑟」(Arthur)。亞瑟正在逐步恢復健康，但義工們也觀察到，其實亞瑟的心理創傷比身體的傷痛還大，至今他仍然思念媽媽，不時發出嘶吼哭喊聲，令人痛心。
非洲在歷史上曾有數十萬隻犀牛，但約自2005年開始，盜獵團體開始大規模的獵殺犀牛，以取得犀牛角進行買賣，現在非洲的白犀牛剩下2萬隻左右，黑犀牛更只剩下5千隻左右。國際拯救犀牛協會（Save the Rhino International）稱，依照目前偷獵情形，犀牛在未來10年恐怕會在野外消失。（吳雯淇／綜合外電報導）
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